De oriëntatiefase

Wij informeren u als potentiële opdrachtgever vrijblijvend over de mogelijkheden die BouwAdviesUden biedt om het bouwproces zo ontspannen mogelijk te doorlopen. Daarbij brengen we een reële offerte uit.

Programmafase

Samen met u als opdrachtgever stellen we een investeringsbegroting op, gebaseerd op uw wensen.

Samen met de opdrachtgever stellen we een programma van eisen op, uiteraard afgestemd op het beschikbare budget.

Samen kunnen we een keuze maken uit vele architecten. We brengen daarbij advies uit over de passendheid van een stijl van de architect bij uw woonwensen.

Ontwerpfase

Samen met de opdrachtgever formuleren we de opdracht aan de architect. U kunt rekenen op een gedegen advies.

Wij toetsen het ingediende voorlopig ontwerp, definitief ontwerp en bestek (technische omschrijving) aan het afgesproken programma en budget en houden de opdrachtgever daarvan op de hoogte.

Na een positief advies onzerzijds leggen we het definitief ontwerp met bijbehorend budget voor akkoord voor aan de opdrachtgever, zodat we de bouwaanvraag kunnen indienen.

Prijsvormingfase

Wij stellen een gespecificeerde werkbegroting op.

Wij adviseren de meest wenselijke wijze van prijsvorming.

Wij adviseren u over de keuze(s) van de offererende aannemer. Wij controleren de ingediende prijs / offerte op juistheid en volledigheid.

Wij onderhandelen zonodig met de uitvoerende partij over aanpassing van zijn offerte. Ook leggen we de opdrachtgever mogelijkheden voor waarop hij/zij kan bezuinigen.

Wij adviseren de opdrachtgever bij het formuleren van de opdracht aan de uitvoerende partijen.

Uitvoeringsfase

Wij verzorgen het toezicht tijdens de bouw op de afgesproken uitgangspunten; zowel in materiaalkeuze, planning als de afgesproken werkwijze. Ook zien wij toe op naleving van de wettelijk gestelde eisen.

Wij verzorgen het toezicht tijdens de oplevering. Indien er gebreken zijn coördineren wij op naleving de nog openstaande zaken.

Wij controleren het extra werk als gevolg van niet in de uitvoeringsopdracht / aanneemovereenkomst opgenomen wensen van de opdrachtgever. BouwAdviesUden toetst de overeengekomen prijs en de afgesproken werkzaamheden.