Financieren bouwkosten verbouwing wordt moeilijker
Huizenbezitters die willen verbouwen en daarvoor een extra hypotheek
willen
afsluiten voor de bouwkosten, krijgen te maken met beperkingen
van de nieuwe bankencode hypotheken. De
beperkingen die de banken
per 1 augustus willen invoeren, kunnen de maandlasten
van die extra
hypotheek fors opdrijven, aldus de Hypotheekshop.
In het verleden zijn er nogal wat hypotheken afgesloten die grotendeels of
geheel
aflossingsvrij zijn. In dat geval wordt extra lenen om de bouwkosten van een verbouwing
te bekostigen, extra duur. Alles
wat deze huizenbezitters te weinig aflossen op de
bestaande hypotheek wordt bij
een verbouwing namelijk gecorrigeerd met de extra
hypotheek. Doorgaans kan deze
dan niet langer aflossingsvrij geregeld worden, zodat
de maandlasten extra hoog
uitvallen.
De nieuwe hypotheekregels die de banken, op aandringen van minister De Jager
(Financiën) hebben ingevoerd, komen erop neer dat bij alle nieuwe hypotheken er
tijdens
de looptijd van de lening 50 procent van de woningwaarde moet worden
afgelost. Verder
mag er niet meer dan 110 procent van de woningwaarde worden
geleend.
Voor huizenbezitters zonder aflossingsvrije hypotheek worden verbouwingsplannen
echter
niet verder belemmerd. Om uw verbouwing tot in de puntjes geregeld te
hebben kunt u
hulp in roepen van bouwkundig adviesbureaus.
Gebaseerd op: Telegraaf.nl
